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Achat Maison TOULOUSE(31300)

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Maison 5 pièces - 128m² - TOULOUSE

545 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3103915217
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Venez découvrir cette charmante maison ancienne pleine de cachet, située dans le quartier Niel. Cette demeure des années 30 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond impressionnantes réparties sur deux étages. La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec une suite parentale équipée de sa propre salle de bain. Deux des chambres se trouvent au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la convivialité.

Le vaste terrain de 641 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre un véritable espace de verdure aux multiples possibilités. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs aménagés pour vos moments de détente : un espace apéro pour les soirées entre amis, un espace repas sous une treille pour des dîners en plein air, et un spa pour vos moments de relaxation. Une dépendance transformée en atelier ainsi que des caves complètent ce bien d'exception.

La maison, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, dispose également d'un garage et d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Idéalement située, elle se trouve à proximité du métro, des commerces et de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme inégalé !
Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2710 € TTC / an et 3720 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TOULOUSE 31400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BOOSTER IMMOBILIER

5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE

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