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Location maison

Maison 5 pièce(s) - 94m² - OUISTREHAM

Exclusivité
Réf. 14019204

Achat Maison 5 pièces 94m² OUISTREHAM 14150

398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (380024 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Albatros immobilier vous présente en EXCLUSIVITE la maison "LORIOT" :

Découvrez cette maison de plain-pied, un bien rare sur le marché, située au c?ur du bourg de Ouistreham. Avec son emplacement privilégié, elle allie confort et praticité, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en se trouvant à seulement 2.5 km des plages.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison offre une pièce de vie de 46 m² regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, le terrain de 400 m², parfait pour des moments de détente ou de jardinage. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. R9435) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 398 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 2 000 € par an.


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OUISTREHAM (14150) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (226 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALBATROS IMMOBILIER

    3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM

    Appeler l’agence Tél : 0231084000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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