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Achat Maison FABREGUES(34690)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 78m² - FABREGUES
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Lieu :
FABREGUES 34690
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Villa F5 avec piscine et très belle vue sur le massif de la Gardiole
Découvrez cette charmante villa de type F5 de 1994, d'une superficie habitable de 112 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. En bon état général, elle offre de belles prestations et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 50 m², combinant un salon lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'agencement et la belle luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et agréable.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Un bureau supplémentaire complète cet espace nuit, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce polyvalente selon vos besoins.
Un extérieur qui ne manque pas d'atouts
La parcelle de 509 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une jolie piscine de 8x4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées, un forage ainsi qu'une terrasse où vous pourrez admirer la superbe vue dégagée sur le massif de la Gardiole. Cet environnement privilégié invite à la détente et à la convivialité.
Le bien dispose également d'un garage spacieux, d'une buanderie, de panneaux solaires avec auto-consommation et revente ainsi que des espaces de rangement pratiques. Le tout est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre naturel préservé.
Points forts :
? Villa F5 en bon état général
? Pièce de vie lumineuse et spacieuse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1171313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1282 € TTC / an et 1734 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
FABREGUES 34690
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
