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Maisons à vendre - ERBRAY (44110)
Maisons à vendre - ERBRAY (44110)
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200 450€
5 chambres
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 102m² - ERBRAY
248 710€
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité - ERBRAY. Maison de 102 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc/Lave-Mains, arrière cuisine A/E, garage/bagagerie, grenier.
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ERBRAY - Maison de 122m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour/ avec poêle à bois donnant sur terrasses, cuisine aménagée et équipée, dégagement, pièce de jeux, 2 chambres, salle de bains , wc/lave mains, buanderie, garage. A l'étage, dégag...
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349 800€
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Maison 8 pièces - 150m² - ERBRAY
387 760€
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Lieu :
ERBRAY 44110
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
La Touche d'Erbray - A 5 minutes de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités. Maison de 150 m² de surfaces habitables, salon/séjour, donnant sur cuisine aménagé et équipée, chambre parentale avec salle d'eau, wc/lave mains, bureau, buanderie, double garage. A l'étage mezzanine, dégagement, 3 chambres salle de bain, wc. Dépendance, double garage camping-car, grill, terrasses, carport,
DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros,
387 760 euros H.A.I soit 4.8% TTC (17760 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 370000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3390876NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ERBRAY 44110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
