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Exclusivité
Réf. 618VED

Achat Maison 2 pièces 30m² BATZ SUR MER 44740

229 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (217494 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Nichée à proximité immédiate de la plage de la Govelle et du centre de Pouliguen, votre agence BRAS immobilier vous propose de découvrir en exclusivité, cette charmante maison traversante en excellent état, dans un domaine avec piscine et cours de tennis.
Entièrement rénovée, cette maison vous offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et jardinet exposés Sud est, garantissant calme et sérénité, et à l'étage, une spacieuse chambre.
Vous apprécierez également sa place de stationnement privative et son abri avec rangements pour plus de confort.
Idéalement située, vous profiterez des avantages du centre du Pouliguen avec ses restaurants et ses commerces, et vous accéderez facilement aux pistes cyclables pour se promener sur le littoral ou dans les marais salants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 398 lots

Charges annuelles : 530 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 30 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 398
    • Quote part charges courantes : 530 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BATZ SUR MER (44740) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (361 kWh/m² an)
      B (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      361
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Bras Immobilier Le Pouliguen

    3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN

    Appeler l’agence Tél : 02 40 32 12 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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