Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. DOM13880

Achat Maison 7 pièces 197m² ST GERMAIN SUR MORIN 77860

549 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITE une belle maison construite en 1977 à Saint-Germain-Sur-Morin, en zone non inondable.

Cette maison indépendante sur une surface totale d'environ 200 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 500 m² sans vis à vis :

Au Rez-de-chaussée :
- Une grande entrée avec 3 placards
- Un séjour double lumineux de 50 m², baigné de lumière naturelle avec une belle cheminée moderne avec insert.
- Une belle cuisine indépendante totalement équipée et aménagée.
- Une suite parentale avec une salle de bain traversante, avec une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un dressing.
- 2 belles chambres supplémentaires de 11m² et de 12 m²

A l'étage : plancher béton
- Un grand palier
- 1 chambre aux volumes généreux
- Un Bureau/Atelier/salle de jeux pour vos projets créatifs
- De nombreux rangements
et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc intégré.

BONUS EXTRAORDINAIRES
Sous-sol total :
- Un dégagement
- Une salle de jeux ou salle de sport
- Un atelier
- Un garage double pour vos véhicules
- Une réserve
- Une cave

ÉCRIN DE VERDURE
Jardin paysager sans vis-à-vis
2 terrasses pour des moments de pure détente.
Environnement calme et ressourçant.

Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Cheminée à insert récente et moderne
- Ballon d'eau chaude de 200 litres
- Double vitrage
- Volets bois
- Deux places de stationnement dans le garage et un stationnement extérieur.

Informations complémentaires :
Taxe Foncière : 2 822 euros
Ravalement effectué en 2005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Écoles :
Les familles peuvent compter sur une crèche intercommunale, une école maternelle, une école primaire et un collège, offrant ainsi un parcours éducatif complet et accessible pour les enfants du territoire.

Commodités à proximité :
Superette, Boulangerie, Traiteur, Pharmacie, Fleuriste

Autres commodités
Banque, Bureau de poste, Station-service, Bar/Café

Pour échanger sur ce bien, contactez-moi au 06.88.88.69.15.
Les appels sont possibles du lundi au dimanche de 8 heures à 21 heures.
Les visites sont envisageables sur rendez-vous 7/7 jours.

Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys.

Stéphanie Mouradian, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511610768.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERMAIN SUR MORIN (77860) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2752 € TTC / an et 3724 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 88 88 69 15

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos