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Réf. 744V2685M

Achat Maison 7 pièces 125m² TOULON 83200

375 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

TOULON OUEST PONT DE BOIS - CHARME DES ANNÉES 30
POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS
 RARE A LA VENTE 
 

AGV GARELLI TOULON vous propose à la vente cette lumineuse maison de ville des années 30 d'une superficie de 125m² sur 2 niveaux, expo Est / Ouest au calme, proche tous commerces, beaux volumes et belle hauteur sous plafond (3.50m),  composée au RDC d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante avec accès sur le jardin, chambre, SDB, wc indépendant, coin lecture.
Accès à l'étage aussi par un escalier extérieur distribuant 3 chambres, bureau, SDE, wc indépendant, jardinet de 100 m² environ clôturé et végétalisé avec dépendance (buanderie, cabanons avec électricité)

Fort potentiel / maison évolutive
Climatisation à l'étage.
Idéal famille nombreuse 
Rénovation effectuée : électricité, plomberie, isolation de la toiture (laine de roche), menuiseries, parquet flottant

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN SUS !

Pour toute question ou demande de visite, contactez Cyril au 06.10.34.79.99

Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
 
« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULON (83200) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3950 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGV GARELLI IMMOBILIER

    1 Avenue Jean Jaurès Les Palmes d'Or 83400 HYERES

    Appeler l’agence Tél : 04 94 92 96 96
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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