Maison 6 pièces - 180m² - ST AVOLD
289 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (280011 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
ST AVOLD 57500
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle située au 39 rue de Poncelet, 57500 Saint-Avold. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de 180.31 m² sur un terrain de 543 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules et le stationnement extérieur pour 2 véhicules garantissent une grande commodité.
L'isolation intérieure et extérieure, la toiture traditionnelle en bois et le chauffage individuel assurent un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le jardin, la cave et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de votre espace extérieur et optimiser votre espace de rangement.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour des moments de détente ou des réceptions, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Côté commodités, vous trouverez 2 bus à 5 min à pied, 4 écoles élémentaires à 5 min en voiture, 1 collège à 15 min à pied, 1 alimentation générale et 1 restaurant à 10 min à pied, 1 hôpital et 2 médecins généralistes à 10 min à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 ? et 2130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918017773.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST AVOLD 57500
