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Exclusivité
Réf. 3538

Achat Maison 5 pièces 120m² THEZAN DES CORBIERES 11200

190 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de village avec garage sur 745 m² de jardin
Cette charmante maison en pierre de 120 m², située en bordure du village de Thézan des Corbières, offre une vue imprenable sur les paysages des Corbières.
Elle dispose d’un joli jardin arboré avec puits, d’un garage et d’un espace de stationnement. À 10 minutes de l’autoroute de Lézignan-Corbières, 25 minutes de Narbonne et 30 minutes de la Méditerranée, elle bénéficie d’un emplacement idéal, accessible en 45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers.
Cette maison, libre sur trois faces, offre environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au Rez-de-chaussée : Un séjour agrémenté d'une belle cheminée ouverte, prolongé par une cuisine. L'espace dessert également une chambre, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage : Un palier donne sur deux chambres spacieuses
La maison est habitable en l’état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser. Les menuiseries sont en bois, alternant entre simple et double vitrage. Chauffage : radiateurs électriques et cheminée

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THEZAN DES CORBIERES (11200) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1896 € TTC / an et 2566 € TTC / an
      01/01/2022

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    AGENCE AUDEVIE

    4, Impasse du Roc Blanc 11200 MONTSERET

    Appeler l’agence Tél : 0468906518
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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