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Achat Immeuble TOULON(83200)
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À proximité de TOULON
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Lieu :
TOULON 83200
- Surface : 315m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Beaucoup de cachet pour ce bel immeuble en monopropriété élevé d'un RDC + 2 étages. Situé dans une rue calme, il est composé de 1 T2 et 5 T3 et jardin de 50 m2. L'ensemble est loué avec un revenu locatif de 3.366 EUR HC /mois.
RDC gauche : T2 de 45 m2 environ avec entrée, salon avec cuisine US donnant sur jardin privatif d'environ 50 m2, une SDE avec wc, une chambre avec alcove. Loyer : 500 EUR HC.
RDC droite : T3 de 54 m2 environ avec entrée, salon avec belle cuisine US donnant sur jardin privatif d'environ 50 m2, SDB avec WC, 2 chambres (dont 1 de 17 m2). Grenier. Loyer : 641 EUR HC.
1er étage gauche : T3 de 54 m2 environ avec entrée, salon avec 3 fenêtres avec cuisine US ouverte , 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 621 EUR HC
1er étage droite : T3 de 53 m2 environ avec entrée, salon avec cuisine US, 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 543 EUR HC.
2ème étage gauche : T3 de 53 m2 environ avec entrée, salon avec cuisine US ouverte , 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 544 EUR HC
2ème étage droite : T3 de 53 m2 environ avec entrée, salon avec cuisine US ouverte , 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 517 EUR HC
Rendement brut de 7,5 % (frais de notaire inclus dans le calcul du rendement locatif, estimés à 36.400 EUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 315 m²
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
TOULON 83200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
