Achat Maison 5 pièces 145m² LOCHES 37600
199 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 13_2873
Description du bien
Venez découvrir cette maison ancienne de caractère d'une surface de 145 m2, proche de Loches.
Avec ses matériaux d'époque poutres et tomettes et son ambiance chaleureuse, elle saura vous séduire.
La grande pièce de vie de plus de 35 m2, bénéficiant d'une exposition traversante, est agrémentée d'un poêle à bois et à granulés, idéale pour des moments conviviaux entre amis, ou en famille. Une cuisine spacieuse s'ouvre sur un charmant jardin, parfait pour des moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 30 m2, lumineuse et accueillante, vous attend, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un wc indépendant.
À l'étage, sur un demi-niveau, se trouvent trois grandes chambres conservant le caractère unique des maisons anciennes. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer un bel espace de vie supplémentaire.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible (multi splits) et de panneaux solaires en production revente, garantissant une consommation énergétique optimisée.
Le bien dispose également d'un stationnement privatif fermé, ainsi que de dépendances aménagées en atelier, buanderie et espace de stockage.
Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, confort et modernité dans un cadre authentique.
Ne tardez pas à la visiter !
Michèle HENNEBOIS
06 80 10 13 88
RSAC BLOIS : 348 245 242
Honoraires charges vendeur
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
LOCHES (37600)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS