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Maisons à vendre - SEVRAN (93270)

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SEVRAN (93270)

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Maison 8 pièces - 155m²

319 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 626
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Pavillon d'habitation édifié sur un terrain de 216 m², divisé en deux appartements avec compteurs EDF individuels pour chaque lot, permettant rapport locatif immédiat.

Le rez-de-jardin accueille un appartement de type F3 de 61 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres , une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Une agréable cuisine d'été complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 90 m², propose un appartement de type F5 avec un vaste séjour double, une cuisine aménagée, une chambre , une salle de bain et des toilettes séparées.

Au 1er étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.

Le chauffage central au gaz assure un confort optimal, et une dépendance ajoute un espace de rangement.

Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec plusieurs lots déjà bien définis.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale proche du RER B, des lignes de bus, ainsi que de la future gare du métro Grand Paris Express.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges, et du parc de la Poudrerie, offrant de nombreuses activités pour toute la famille.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    E (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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