Achat Maison 7 pièces 210m²
607 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (580000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 31660.HEC
Description du bien
Bien rare à la vente, à seulement 7 kms du port de Paimpol !
Cette superbe Propriété de Caractère, située sur la commune paisible de Plourivo, est un véritable havre de paix. Parfaitement entretenue, elle allie matériaux de qualité et environnement calme, idéal pour les amateurs d'espace, d'intimité et de nature.
Dès le rez-de-chaussée, une belle entrée vous guide vers une cuisine indépendante et son arrière-cuisine (mezzanine au dessus aménagée en salle de sports), une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon doté d'une cheminée d'époque et un accès direct à une spacieuse véranda exposée Ouest avec sa vue sur le parc arboré.
Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce premier niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied.
À l'étage, la propriété est agencée en deux parties :
- d'un côté, une spacieuse mezzanine mène à une chambre et une salle d'eau avec WC ;
- de l'autre côté, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC indépendants offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
Le vaste parc arboré est un écrin de verdure. Vous serez séduits par sa piscine chauffée et son pool house bien équipé. Cet espace extérieur est pensé pour conjuguer détente et convivialité. Carport, garage, puits, hangar, verger complètent ce bien.
Sa localisation est idéale ! A environ 7 kms de la gare et du port de Paimpol, à proximité des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et de la mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez votre Agence Maison Rouge dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette Propriété unique.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3031010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3410 € TTC / an et 4640 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN