Maison 4 pièces - 100m²
252 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de AVANTON
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ amepi cette Maison de plain-pied moderne et lumineuse, proche des commodités.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 100 m², construite en 2023, alliant confort moderne et emplacement idéal. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, cette propriété offre des prestations soignées et de qualité.
À l'intérieur, vous serez séduit par :
? Une vaste pièce de vie, comprenant un séjour élégant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse.
? Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
? Une salle d'eau contemporaine.
? Un WC séparé.
?Une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un cadre convivial et fonctionnel :
? Une grande terrasse en béton désactivé, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
? Un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, offrant sécurité et intimité.
? Un garage de 18 m², idéal pour abriter votre véhicule ou comme espace de stockage.
Cette maison en parfait état bénéficie de nombreux atouts :
? Chauffage électrique à radiateurs à inertie, garantissant confort et économies d'énergie.
? Menuiseries en double vitrage et volets électriques pour une isolation et un confort thermique optimaux.
? Reliée au tout-à-l'égout, pour une gestion simplifiée des eaux usées.
Un bien idéal pour une vie de famille confortable
Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY and SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
