Achat Maison 4 pièces 153m²
223 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2087-cpy
Description du bien
PROCHE DE VALENCE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
Venez découvrir cette maison d'environ 140m² habitable, avec des annexes d'environ 200m². Ce bien a un très gros potentiel, avec de la pierre apparente, qui met en avant le charme Ardéchois, cependant des travaux sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur!
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, avec une pièce, un vaste double salon exposé au sud de 33 m², d'une cuisine et d'une salle de bains.
Une grande cave d'environ 60m² est accessible par le salon, et donne un accès sur le garage de 39m².
On trouve au premier étage deux grandes chambres de 21 m² et 28 m².
Au même niveau une superficie d'environ 100m² reste à rénover entièrement.
Au deuxième et dernier étage, nous découvrons une mezzanine d'environ 130m² environ, où des travaux sont à prévoir afin de pouvoir profiter de la totalité des espaces.
La maison possède des radiateurs électriques.
Cette maison possède un terrain attenant de 2633m².
Il y a l'École Primaire Albertine Maurin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Loriol-sur-Drôme et Livron-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Marion PIQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (596 kWh/m² an)
G (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info5965757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6450 € TTC / an et 8750 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE