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AUDINCOURT(25400) ✖

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Achat Maison AUDINCOURT(25400)

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Maison 4 pièces - 97m² - AUDINCOURT

176 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 19166
  • Lieu :
    AUDINCOURT 25400
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien





Maison lumineuse et paisible à découvrir sur les hauteurs d'Audincourt. Avec une superficie de 97 m2 sur un terrain de 8 ares, elle comprend une salle de bain, trois chambres, un salon spacieux et lumineux de 32 m2, ainsi qu'une cuisine, le tout de plain-pied. Les combles sur une dalle en béton, accessibles par un escalier déjà en place, offrent plus de 65 m2 exploitables (loi Carrez), permettant un bel agrandissement. Le sous-sol, doté d'un garage intégré, propose de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud de 20 m2 vous invite à profiter des repas en plein air, tandis que le terrain est totalement cloturé. Construite en 1973, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d'une toiture et d'une façade en excellent état. Elle dispose également d'une aire de stationnement et d'un garage privé. Proposée à 176 000 euros, cette maison représente une belle opportunité pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence ALLIANCE



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (450 kWh/m² an)
    F (75 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    450
    75
    75
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

AUDINCOURT 25400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER

29 AVENUE DES ALLIÉS 25200 MONTBELIARD

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