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Location maison

Appartement 1 pièce(s) - 27m² - GUER

Exclusivité
Réf. 3136

Achat Appartement 1 pièce 27m² GUER 56380

83 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (77998 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE A GUER, appartement T1bis situé dans une résidence de 2008, proche du centre ville de GUER avec accès immédiat aux commerces de GUER.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur le balcon, une salle d'eau avec WC. L'appartement mesure 27,80m2 en loi carrez mais 42,07 m2 au sol.
Une place de parking privative est également attribuée au logement. L'environnement est idéal et tranquille: accès immédiat à la voie verte.
L'appartement est vendu libre de bail: idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou une habitation principale. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 583,50EUR dont 363.28EUR à charge du locataire.
DPE Ancienne version : classé D. Les charges de copropriétés s'élèvent à 874,73EUR dont 393,12EUR à charge locataire. Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

GUER (56380) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2023

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54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND

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