Fonds de commerce - BISCARROSSE
179 900 €
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Fonds de commerce à vendre - BISCARROSSE (40600)
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ExclusivitéFonds de commerce - BISCARROSSE
179 900€
À VENDRE : Fonds de commerce - Bar Lounge avec terrasse exceptionnelle à proximité du Lac de Biscarrosse
Idéalement situé à deux pas du Lac de Biscarrosse, accolé à la piste cyclable et entouré de nombreuses activités touristiques, ce bar lounge...Contacter l'agence Appeler l'agence 09 81 69 31 21
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Lieu :
BISCARROSSE 40600
- Surface : NC
Exclusivité
Description du bien
À VENDRE : Fonds de commerce - Bar Lounge avec terrasse exceptionnelle à proximité du Lac de Biscarrosse
Idéalement situé à deux pas du Lac de Biscarrosse, accolé à la piste cyclable et entouré de nombreuses activités touristiques, ce bar lounge offre une visibilité exceptionnelle et un passage important, notamment en été.
Caractéristiques principales :
oCapacité :
o30 places en intérieur (idéal pour l'hiver et les jours de pluie).
oEnviron 100 places en terrasse, sous les arbres, pour une ambiance conviviale et chaleureuse.
oMobilier :
oMi-bar (tabourets et tables classiques).
oMi-lounge (mobilier palettes avec coussins haut de gamme).
oBar : 12 mètres linéaires en bois de qualité.
o2 réserves pour le stockage.
oHoraires : Autorisation jusqu'à minuit (Licence IV en location).
oClientèle touristique de mai à octobre, boostée par la présence de 4 campings et de nombreuses résidences secondaires.
Points forts :
oEmplacement stratégique dans une zone très fréquentée et dynamique.
oParking vélo et nombreuses places de stationnement à proximité.
oEntouré de commerces (restaurant, marché guinguette, etc.).
oExcellent avis client : 4.9/5 sur Google.
oAucun contrat brasseur imposé, possibilité de créer une bière exclusive avec votre marque.
oTravaux récents réalisés pour améliorer le cadre et l'équipement.
Détails financiers :
oLoyer mensuel : 1 900 EUR TTC.
oPrix de vente : 179900 EUR.
oChiffres d'affaires 2023 et 2024 disponibles sur demande (activité bar & tapas).
Pourquoi investir ?
Cet établissement est idéal pour une exploitation saisonnière ou à l'année, grâce à son emplacement touristique premium et son ambiance unique. Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant développer un concept attractif et rentable dans une région prisée.
Raison de la vente : Réorientation professionnelle.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Divers
