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Réf. 25003

Achat Maison 3 pièces 62m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (420000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Rare, maison présentant un très beau potentiel...
À 750 m de la plage de Vallières et 1 200 m du centre ville, proche supermarché et commerce de proximité, maison indépendante de 61 m2 environ composée d'un séjour donnant sur une terrasse orientée au Sud, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un dégagement et un W.C..
Un grand sous-sol sous partie de 61 m2 environ comprenant garage et deux pièces complète le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Sur un beau terrain piscinable de 997 m2.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 420 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 EUR et 2 940 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 62 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (585 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      585
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMPT. IMMOB. A. RENU

    7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

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