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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 90m² - HABERE LULLIN

Exclusivité
Réf. 5825-5546580

Achat Appartement 4 pièces 90m² HABERE LULLIN 74420

295 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - Sur la commune d'Habère-Lullin, dans une ancienne ferme transformée en copropriété, non loin de la commune de Boëge et de la station de ski Hirmentaz. Cette résidence se situe dans un cadre privilégié au calme avec une vue montagne.
Venez découvrir ce grand appartement de type T4 de 90,31m² au 1er étage, traversant et entièrement rénové, il vous offre de belles prestations! (carrelage 60x60, parquet, cuisine neuve, un bon DPE et de faibles charges de copropriété).
Cet appartement comprend, une entrée, un beau séjour de lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 33m², un cellier, trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c. séparés avec lave mains.
Vous aurez également la jouissance d'un jardin commun à la copropriété. Deux places de parking extérieures ainsi qu'une cave de 20m² complètent ce bien.
Fenêtre en bois double vitrage à isolation renforcée, volet roulant mécanique, vannes thermostatiques, isolation intérieure.
Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/B1881F3F-C857-B059-852E-9414A64AB8BB
DPE : D de 2025 - N° ADEME 2474E4303125U

Prix : 295 000€
Charges de copropriété annuelles : 305,79€
Bien en copropriété, nombre de lots : 13 lots dont 5 lots principaux.
Surface loi Carrez : 90,31m2
Taxe Foncière : 650€
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 305 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

HABERE LULLIN (74420) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
    Non communiqué

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7 AVENUE PASTEUR 74100 ANNEMASSE

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