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Réf. 4785V-5481733

Achat Maison 7 pièces 206m² LEMPS 07610

599 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle propriété atypique du 19ème avec comprenant :

Une vaste entrée (accès Pmr) desservant un salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, une salle d'eau et un wc.

A l'étage un hall distribuant 3 grandes chambres + une suite parentale.

Les plus ! Une grande piscine avec sa plage dallée, filtration neuve/buses massantes, son pool house (pouvant si besoin être transformé en suite parentale en Rdc avec accès Pmr, mezzanine et local technique.
Une cave voutée, un garage, un appentis et bucher, citerne d'eau enterrée + arrosage automatique.

Demeure rénovée avec goût, des matériaux de qualité lui donnant un cachet certain, le tout sur un parc paysagé de 5533m² (une partie encore constructible).
Vues principales sur vallée du Rhône des Alpes au Vercors !
Et petite vue sur les monts de l Ardèche

Prix: 599 000 € (honoraires agence charge vendeur)
Réf: 4785V

CLASSE ÉNERGIE : E (nouvelle version)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 2930€ et 4020€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 206 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEMPS (07610) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2930 € TTC / an et 4020 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL FOROT IMMOBILIER

    14, Avenue Boissy d'Anglas 07270 LAMASTRE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 06 40 02
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    * Champs obligatoires

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