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TASSIN LA DEMI LUNE(69160) ✖

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Maison 9 pièces - 284m² - TASSIN LA DEMI LUNE

1 725 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85508826
  • Lieu :
    TASSIN LA DEMI LUNE 69160
  • Surface : 284m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, cette belle maison familiale construite en 1907 est entourée par un jardin de près de 3000m², en partie constructible, avec piscine chauffée.

A partir d'une entrée spacieuse, découvrez un salon et une salle à manger de 36m² chacun, espace complété par une cuisine de 18m², le tout très lumineux et ensoleillé grâce à d'immenses fenêtres et les quatre expositions.

Au 1er étage, une suite parentale donne sur une terrasse de 18m² plein sud.
2 autres chambres ou bureaux complètent l'étage.

Le 2ème étage est occupé par 4 chambres entre 13 et 16m² qui forment un bel espace dédié aux enfants.

Au sous-sol aménagé se trouvent une buanderie de 22m² et 2 pièces faisant office de rangements et de cave, ainsi que la chaudière.

Le jardin de près de 3000m² avec une partie constructible, dispose d'une grande piscine, en PVC armé et chauffée par une PAC.

Bel atout supplémentaire pour cette maison, les écoles et commerces de Tassin-le-bourg sont à moins d'1 kilomètre à pieds.

Les transports sont à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 284 m²

Composition

  • 7
  • 2

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5060 € TTC / an et 5060 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TASSIN LA DEMI LUNE 69160

Agence immobilière

BARNES LYON

14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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