Achat Maison 4 pièces 86m² DENAIN 59220
98 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. DGVMA170000308
Description du bien
A Vendre en EXCLUSIVITÉ Maison 1930, 2 chambres à Denain.
Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités : établissements scolaires à moins de 1Km, hôpital à 4 km, commerces et restaurants à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon séjour, semi-ouvert sur la cuisine.
Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et espace pour machine à laver.
Au 1er étage, un palier vous donnant accès à une première chambre d'une superficie de 14m2 et un espace bureau ou petite chambre passante pour accéder à l'étage supérieur.
Au 2ème étage : une deuxième grande chambre avec un espace de rangement supplémentaire.
Coté extérieur, pas besoin d'entretien, vous disposerez d'une cour d'environ 20m2.
Rénovation récente et libre de toute occupation, idéale pour un investissement ou 1er achat.
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Détails Supplémentaires :
- Fenêtres en double vitrage.
- Chauffage électrique récent.
- Ballon d'eau chaude récent.
- Tout-à-l'égout.
- Taxe Foncière : 434 euros.
- Performance énergétique : D
- Émission de gaz à effet de serre : B
DPE : réalisé en Janvier 2025.
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Prix : 108 000 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Ne tardez pas ! Votre futur cocon n'attend que vous !
Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Gaëtan DOUCHY Agent commercial indépendant à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 887935393, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
DENAIN (59220)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES