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Maisons à vendre - CHATEAUBERNARD (16100)

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CHATEAUBERNARD (16100) ✖

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Maison 9 pièces - 157m² - CHATEAUBERNARD

336 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. MU 015
  • Lieu :
    CHATEAUBERNARD 16100
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Située à Châteaubernard, commune prisée à proximité de Cognac, des Écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel calme avec facilité d'accès et comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en parquet flottant et en carrelage dans les pièces d'eau

Un séjour de 34,30 m2 et une salle à manger de 16,28 m2, baignés de lumière, une cuisine de 29,36 m2 aménagée et équipée (un four, une plaque de cuisson à induction et une hotte), un dégagement de 4,42 m2, un wc de 1,65 m2, une buanderie - lingerie de 4,35 m2 ainsi qu'une suite parentale complète avec une chambre de 14,46 m2, un dressing de 5,07 m2 et une salle de bains de 5,49 m2 (composée d'une baignoire et un meuble une vasque).

A l'étage : Les sols sont en plancher vitrifié et en carrelage dans la pièce d'eau

Un palier de 2,35 m2 distribue trois chambres de 15,81 m2, 10,36 m2 et 7,76 m2, un dégagement de 3,52 m2, un wc de 1,97 m2 et une salle d'eau de 4,87 m2 composée d'une douche et un meuble deux vasques.

Un garage de 38,42 m2 avec un grenier.

Une dépendance offrant de multiples possibilités.

Un jardin d'environ 1 000 m2 pour vos moments de détente.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2560 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATEAUBERNARD 16100

Agence immobilière

SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER

4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC

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