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LA CRAU(83260) ✖

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Achat Maison LA CRAU(83260)

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Maison 4 pièces - 140m² - LA CRAU

729 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (700019 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4027k
  • Lieu :
    LA CRAU 83260
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

LA CRAU dans un secteur calme, villa construite en 1997 d'environ 140m2 de plain-pied avec piscine, garage et dépendances sur une parcelle d'environ 7 738m2.
Cette belle maison aux espaces de vie généreux se compose d'une entrée avec wc, une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 26m2 ouverte sur un lumineux salon/séjour d'environ 54m2 avec un joli insert suspendu, un cellier et un accès au garage. Le pôle nuit équipé de grandes penderies dessert une chambre d'environ 18m2 avec un accès à la terrasse et une autre chambre double avec placards, une salle de bains (baignoire + douche) et un wc.
Un garage d'environ 25m2 communiquant avec la maison.
Côté extérieur : un grand terrain plat arboré, une grande terrasse d'envrion 100m2 dont une très belle terrasse couverte d'environ 43 m2 côté cuisine.
Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine en admirant la vue sur la vallée.
En complément, un mobil home loué avec un bail à usage d'habitation générant un revenu locatif constant, deux cabanons en pierres.
Vaste terrain, entièrement clôturé.
Le bien est raccordé au tout à légout et au Canal de Provence.
Au calme, sans être isolé, à moins de 5 minutes des écoles et commerces en voiture.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA CRAU 83260

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Agence immobilière

CUERS IMMOBILIER

Place de la Convention - Immeuble le Bolsena 83390 CUERS

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