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LA CRAU(83260) ✖

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Maison 3 pièces - 73m² - LA CRAU

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 51
  • Lieu :
    LA CRAU 83260
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison individuelle mitoyenne par le garage de 73 m2.
Parfaitement située en fond d'impasse en plein coeur de la Crau, cette maison de construction 1996 bénéficie d'un emplacement calme et est proche des commodités.
Elle est composée d'une grande pièce à vivre au RDC avec cuisine ouverte de 45 m2 environ. On y retrouve également une entrée, des toilettes indépendants, et un accès au garage de 16 m2 avec sa mezznine de stockage.
A l'étage une salle de bain avec toilettes, un dressing de 4,5 m2, une petite chambre (7 m2) et une 2e chambre de plus de 9 m2.
Le dressing est composé de rangements très bien pensés (penderies coulissantes)
À l'OUEST un accès par portail au garage ainsi qu'au jardin et à la porte d'entrée.
À l'EST, un accès portillon au jardin avec terrasse et jaccuzzi, possibilité de rentrer par la cuisine qui bénéficie d'une porte vitrée sécurisée.
Les prestations de cette maison: de nombreux espaces de rangements, un Insert de cheminée, climatisations réversible aux deux niveaux, garage, Jardins avec Jaccuzzi, double vitrage, stationnement aisé.
Taxe foncière 2022: 1056EUR
Hors lotissement, il n'y a aucune charge à prévoir à part votre eau et votre éléctricité.
Plus de renseignements aupès de NEOVI au 04.94.00.55.81

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 73 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (165 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LA CRAU 83260

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Agence immobilière

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3 AVENUE ERNEST MILLET 83400 HYERES

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