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Maisons à vendre - CHAZAY D AZERGUES (69380)

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CHAZAY D AZERGUES (69380) ✖

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Maison 7 pièces - 195m² - CHAZAY D AZERGUES

850 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4123-2
  • Lieu :
    CHAZAY D AZERGUES 69380
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

La Régie Lombard vous propose en EXCLUSIVITE dans le village de CHAZAY D'AZERGUES, à moins de 30 mintues de LYON idéalement située dans dans un environnement calme au pied des vignes et à deux pas de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) cette villa de 7 pièces d'une surface totale de 320m2 (195m2 habitable) sur un terrain de 1560m2, clos et arboré avec un abri jardin qui peut être transformée en studio ou bureau pour profession libérale.
Cette charmante villa se compose au rez de chaussée : D'une entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec acces à l'exterieur sur une terrasse couverte exposée plein Sud ainsi qu'à la piscine chaufée. Dans le prolongement du séjour se trouvent une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec un accès direct depuis l'exterieur, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un wc séparé.
Vous accéderez à l'étage par un escalier avec sa rampe en fer forgé donnant sur une salle de bains, un wc séparé, un bureau et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse offrant une vue sur le jardin. Au sous-sol vous bénéficiez d'un garage permettant de stationner 2 voitures, une cave, et un débarras pouvant être aménagé.
Chauffage et eau chaude individuel électrique au sol et par convecteurs. A voir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2730 € TTC / an et 3730 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAZAY D AZERGUES 69380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Régie LOMBARD Dardilly - Lyon Ouest

1 Place du Général Brosset 69570 DARDILLY

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