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Achat Appartement MARSEILLE 03(13003)
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MARSEILLE 03
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3 pièce(s)
-
Lieu :
MARSEILLE 03 13003
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 68 m² avec terrasse et parking à Marseille 3e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Marseille 3ème Arrondissement. Situé au quatrième étage d'une résidence moderne de 2007, cet appartement de 68 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un beau séjour spacieux, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre à double vitrage. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou partager un apéritif entre amis dans ce cadre calme et agréable !
L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un maximum de rangement. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour vos routines quotidiennes. La cuisine, actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte et intégrée au séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux.
Une remise en peinture de l'appartement sera nécessaire avant d'y poser vos valises.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking double en sous-sol, un atout précieux dans cette ville dynamique. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, le système de chauffage électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Idéal pour un investissement locatif (nous pourrons vous accompagner dans la gestion locative) ou pour y vivre, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 246 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 608,24 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
0 (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 246
Quote part charges courantes : 2608 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MARSEILLE 03 13003
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
