Achat Appartement 4 pièces 59m² AGEN 47000
94 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 59m² - AGEN
Exclusivité
Réf. TAPP935026
Description du bien
À vendre : Appartement T3Bis (59 m²) à Agen avec garage et jardin. - À VENDRE : Appartement T3Bis à Agen, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier prisé d'Agen (47000), cet appartement de 59 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Avec ses quatre pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant deux chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains et un W.C. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud-nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il dispose d'un garage, un atout considérable pour le stationnement dans la ville ainsi que d'un jardin privatif.
Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Agen. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 126,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1126 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (151 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1513232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2023
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN