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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 51m² - VALLERAUGUE

Exclusivité
Réf. 340293042

Achat Maison 3 pièces 51m² VALLERAUGUE 30570

95 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Située au c?ur du village de Valleraugue, cette charmante maison en pierre offre un cadre authentique et paisible, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité. Accessible par une jolie ruelle depuis un parking à seulement 50 mètres, elle allie le charme de l'ancien et des espaces fonctionnels.

Au rez de chaussée vous avez une cave voutée comprenant l'ancienne salle d'eau et un WC, idéale pour du rangement.
Un bel escalier en pierre vous amène au 1er étage où vous avez une salle à manger lumineuse, dotée d'un coin cuisine et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous pourrez déjà profiter d'une vue sur le village.
Au deuxième étage, une chambre spacieuse et un WC.
Au dernier étage, une deuxième chambre baignée de lumière, accompagnée d'une salle d'eau.

Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur le village et d'un ensoleillement généreux. La façade en pierre authentique confère un charme indéniable à la maison.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location, cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou niché au c?ur de Valleraugue.
Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 51 m²

    Localisation du bien

    VALLERAUGUE (30570) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'IMMOBILIERE DES CEVENNES

    28 QUAI ANDRE CHAMSON 30570 VALLERAUGUE

    Appeler l’agence Tél : 0467279034
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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