Maison 3 pièces - 51m² - VALLERAUGUE
95 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - VALLERAUGUE (30570)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 51m² - VALLERAUGUE
95 000€
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Lieu :
VALLERAUGUE 30570
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Située au c?ur du village de Valleraugue, cette charmante maison en pierre offre un cadre authentique et paisible, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité. Accessible par une jolie ruelle depuis un parking à seulement 50 mètres, elle allie le charme de l'ancien et des espaces fonctionnels.
Au rez de chaussée vous avez une cave voutée comprenant l'ancienne salle d'eau et un WC, idéale pour du rangement.
Un bel escalier en pierre vous amène au 1er étage où vous avez une salle à manger lumineuse, dotée d'un coin cuisine et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous pourrez déjà profiter d'une vue sur le village.
Au deuxième étage, une chambre spacieuse et un WC.
Au dernier étage, une deuxième chambre baignée de lumière, accompagnée d'une salle d'eau.
Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur le village et d'un ensoleillement généreux. La façade en pierre authentique confère un charme indéniable à la maison.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location, cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou niché au c?ur de Valleraugue.
Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 51 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VALLERAUGUE 30570
