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Maisons à vendre - LES MAGES (30960)
Maisons à vendre - LES MAGES (30960)
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Maison 5 pièces - 85m² - LES MAGES
130 000€
2 chambres Parking / Garage
Proche st Ambroix(30500) et LES MAGES (30960) dans un village avec commodités, à vendre : maison de hameau comprenant séjour avec cheminée insert jolie cuisine équipée et aménagée coin repas, salle de bain, 2 chambres, caves voutées, chaufferie ,jardin priv...
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Maison 5 pièces - 157m² - LES MAGES
145 000€
4 chambres
Située dans le joli village des Mages, à 4KM de Saint AMBROIX et 15km d'Ales, maison de village, idéal investisseur ou primo accédant.
Cette maison est actuellement scindée en deux appartements dont un d'environ 57 m2 constitué d'une cuisin...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 48 58 25 37
ExclusivitéMaison 3 pièces - 76m² - LES MAGES
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Maison 7 pièces - 155m² - LES MAGES
345 000€
5 chambres Parking / Garage
A vendre limite Gard Ardèche entre St Ambroix et Alès, dans le secteur des Mages, une villa fin 1980, rénovée, 130m2, sur un terrain en situation dominante de 2619m2, agrémenté d'une piscine semi-enterrée. La maison tout confort est composée de belles piè...
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Maison 5 pièces - 135m² - LES MAGES
345 000€
4 chambres Parking / Garage
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360 000€
7 chambres Parking / Garage
Offrez-vous une vie de rêve au coeur d'une ancienne magnanerie pleine de caractère, soigneusement restaurée et lovée dans un écrin de verdure de 2 600 m². Avec son charme d'autrefois et ses prestations modernes, cette propriété est un lieu idéal pour...
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Maison 10 pièces - 279m² - LES MAGES
430 000€
6 chambres Parking / Garage
À vendre, limite Gard Ardeche, à proximité du village de Les Mages : Charmant mas de caractère avec 2 unités d'habitation indépendantes, offrant une surface habitable de 279 m2. Cette propriété comprend 6 chambres, une très jolie cour intérieure avec vue ...
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Maison 7 pièces - 215m² - LES MAGES
906 000€
4 chambres Parking / Garage
A 20 minutes de Barjac, confortablement implantée sur environ 1.7hectares cette authentique propriété en pierre profite d'un cadre de vie verdoyant.
A l'abri des regards et de toutes nuisances vous profiterez d'une agréable piscine pendant ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0650534833
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Lieu :
LES MAGES 30960
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Située dans le joli village des Mages, à 4KM de Saint AMBROIX et 15km d'Ales, maison de village, idéal investisseur ou primo accédant.
Cette maison est actuellement scindée en deux appartements dont un d'environ 57 m2 constitué d'une cuisine , séjour, et chambre, salle de bain, une cour qui pourrait être aménagée et paysagée pour donner un extérieur des plus agréable. Actuellement loué il génère 450 euros de revenus locatifs. Le second appartement libre d'occupation d'environ 100 M2 présente 3 chambres un vaste séjour salon, salle de bain ,cuisine non aménagée, une terrasse( peut être loué environ 800 euros)
Le bâtiment présente un hall d'entrée desservant ces 2 logements.
De belles possibilités s'offre à vous, soit une grande maison familiale , soit 2 logements indépendants.
Prévoir un budget rafraichissement.
menuiseries double vitrages, toiture ok.
chauffage central au gaz.
TAUX DE RENTABILITE DU BATIMENT 10% BRUT
DPE D 210 KW/M2/AN
GES D 42KG CO2/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 ET 1250 Euros, prix moyens des énergies indexés au 1 ER JANVIER 2021
145 000 EUROS honoraires à charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382 604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 157 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LES MAGES 30960
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
