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Achat Maison 6 pièces 127m² SAUTRON 44880

349 900 Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A vendre chez BLOT cette maison familiale. Vous arriverez sur un terrain de plus de 650m² totalement clos. Après un portail, vous aurez accès à cette maison de plus de 127m². Au premier étage, après l'entrée, un spacieux séjour avec cheminée s'offre à vous et vous pourrez vous rendre directement sur la véranda exposée plein sud d'environ 15m².
En face vous profiterez d'une cuisine séparée. Dans le reste de l'étage, vous jouirez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Au niveau du rez-de-chaussée après un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou rangement, vous découvrirez une très grande chambre de plus de 26 m² avec sa salle d'eau privative. En entrée indépendante vous permet d'exploiter de différentes manières cet espace.

Cette maison est idéalement située sur SAUTRON. Les commerces et écoles se trouvent à 10 minutes à pied, le supermarché à 5 min en voiture. Vous profiterez également à proximité directe du Cens et ses possibilités de balades.

Pour compléter ce bien, vous aurez accès à une buanderie et un garage.

Pour l'extérieur, un agréable jardin vert est présent. Partie terrasse, herbe, potager, bassin d'ornement, chacun y trouvera de quoi en profiter et de se détendre.

Devant la maison il est possible également de se garer sur la parcelle.

Et maintenant on visite ?

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence : 8792AL

*Au prix de 349 900€ dont 4.15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 336 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    SAUTRON (44880) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    Absence de DPE

    Nos professionnels vous accompagnent

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    5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN

    Appeler l’agence Tél : 06 59 95 42 04

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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