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Réf. V1850CH
Description du bien
Sur la commune de Saint-Denis-De-Gastines, venez découvrir cet immeuble de rapport d'une surface totale de 218m² répartie en deux logements distincts :
Il comprend un premier logement :
Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cheminée et accès sur le jardin. A l'étage : une pièce palière desservant une salle d'eau, une chambre et un WC. Grenier (45m² aménageable). Cave.
Dans la seconde partie (actuellement loué), vous trouverez un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un fournil, une cuisine et un laboratoire.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chambre à farine. Grenier. Cave.
Le tout est implanté sur une parcelle de 282 m².
En complément : une parcelle constructible de 390 m².
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif !
Classe énergétique : G.
Son prix est de 110 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence (5,62 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON , JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44. Référence V1850CH
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 218 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (823 kWh/m² an)
G (177 kgCO2/m².an)
Plus d'info823177177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN