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Maisons à vendre - ST MALO (35400)

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ST MALO (35400)

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Maison 6 pièces - 124m²

399 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. W190
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Le service Transaction LAMOTTE/SACIB vous propose cette maison de charme de 124 m², idéalement située dans le quartier de ROCABEY, entre la gare et la célèbre plage du Sillon.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
À l'étage, elle offre trois chambres supplémentaires et un espace de rangement.
Construite sur sous-sol, elle dispose également d'un terrain de 296 m² exposé ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins.

Située dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces, de la gare et de la plage, cette maison allie emplacement de choix et potentiel à exploiter pour vivre pleinement la vie malouine.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • G (347 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    347
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

5 rue Porcon de la Barbinais 35400 ST MALO

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