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Exclusivité
Réf. 1187

Achat Appartement 4 pièces 88m² ALLEVARD 38580

210 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cet appartement T4 de 88,38m2 avec une terrasse de 17m2, situé au premier étage d'un immeuble édifié en 2008, sur la commune d'Allevard et entouré de ses belles montagnes.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant accès à un coin salon - cuisine équipée et à la terrasse, ainsi qu'à un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. En complément, un garage avec une belle hauteur sous plafond permettant l'installation d'une mezzanine, ainsi qu'une place de stationnement privative.
Aux alentours, vous disposez de commerces, de loisirs, d'écoles, de balades en montagne, et les thermes d'Allevard sont à seulement 5 minutes à pied pour prendre soin de vous toute l'année !
À noter : il existe une opportunité d'acquérir d'autres appartements dans la copropriété, déjà loués, idéals pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité brute estimée entre 4,30 % et 5,80 %.
Pour plus de renseignements et de conseils, n'hésitez pas à nous contacter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 88 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ALLEVARD (38580) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1003 € TTC / an et 1357 € TTC / an
    01/01/2021

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3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

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