Achat Maison 4 pièces 217m² CASTANET TOLOSAN 31320
730 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 2_V1065
Description du bien
Découvrez en exclusivité chez EMPEIRIA cette magnifique villa T4 de 217 m2, où l'élégance moderne se mêle aux prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie spacieux et baigné de lumière, idéalement conçu pour le bien-être de ses futurs occupants.
Située à 5 min de la commune de Castanet Tolosan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des commerces, tout en offrant une atmosphère calme et paisible.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 97 m2 composé d'un sejour avec son espace salon et salle à manger et sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace est idéal pour recevoir amis et famille. Les baie vitrée à galandage s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une véritable sensation d'intérieur/extérieur. Un espace bureau, parfait pour le télétravail, une buanderie ainsi que des WC complètent cet espace.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois suites généreuses chacune avec leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La master bedroom de 47 m2 est un véritable havre de paix, avec sa salle de bain attenante équipée d'une douche et d'une baignoire, et son accès direct à un balcon privatif de 11 m2. À l'extérieur, la propriété s'accompagne de prestations de qualité.
Un double garage assure un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une cuisine d'été complète cet ensemble, parfaite pour accueillir famille et amis lors de belles journées ensoleillées.
La terrasse spacieuse, donnant sur la piscine, offre un cadre privilégié pour des instants de convivialité ou de repos. Les finitions sur mesure, telles que l'escalier conçu spécialement pour cette villa, ainsi que les équipements haut de gamme en font un bien unique.
Cette villa est une véritable invitation au bien-être, pensée pour ceux qui recherchent un confort moderne et un art de vivre exceptionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Inter-agence acceptée !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTANET TOLOSAN (31320)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue Yvonne Lucienne Curvale . 31240 L UNION