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TOURNEFEUILLE(31170) ✖

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Achat Maison TOURNEFEUILLE(31170)

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Maison 5 pièces - 146m² - TOURNEFEUILLE

650 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (625000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V10064279
  • Lieu :
    TOURNEFEUILLE 31170
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE A TOURNEFEUILLE, Cette superbe villa de plain-pied de 146 m2, nichée dans un cadre calme et recherché, vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour baigné de lumière grâce à son toit cathédrale, offrant un espace de vie chaleureux et ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit, intelligemment séparé, se compose de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix : une véritable piscine sécurisée de 8x4 mètres, un jardin paysagé avec arrosage intégré et une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de réception.

Côté pratique, un garage de 36 m2, un chauffage au sol via pompe à chaleur et des menuiseries en aluminium viennent parfaire ce bien, dans un état irréprochable.

L'alliance du confort, du raffinement et de la proximité des écoles et commerces fait de cette villa une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour découvrir votre futur coup de coeur !

DPE EN COURS - Prix de vente 650000 EUR dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 625 000 EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 146 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (45 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    45
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 525 € TTC / an et 711 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TOURNEFEUILLE 31170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALGT IMMO

16 RUE DU VERGER 31170 TOURNEFEUILLE

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