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Réf. 50309

Achat Maison 3 pièces 90m² MARIGNY LE LOZON 50570

157 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune paisible de Marigny Le Lozon, l'axe saint lo à Coutances, le Cabinet Faudais vous présente cette maison de 90 m2, nichée au coeur d'un vaste terrain de 9161 m2. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins), elle offre un cadre de vie verdoyant et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 24 m2 avec poêle à pellets, idéal pour des soirées chaleureuses.
Une cuisine indépendante entièrement équipée de 19 m2, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l'étage :

Deux chambres confortables avec parquet, offrant un charme authentique.
Un WC séparé.

Ses atouts :

Un environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie inégalée.
Un terrain spacieux pour concrétiser tous vos projets extérieurs (jardin, potager, loisirs, etc.).
Trois dépendances à aménager selon vos envies : atelier ou espace de stockage.
Une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.

Cette maison est une opportunité rare de créer un véritable cocon dans un cadre idyllique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARIGNY LE LOZON (50570) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FAUDAIS

    45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX

    Appeler l’agence Tél : 02 33 45 07 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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