Appartement 3 pièces - 71m² - TOULOUSE
399 000 €
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À proximité de TOULOUSE
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Lieu :
TOULOUSE 31000
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Ce bien vous est proposé par L'immovation, première agence immobilière et home staging à Toulouse. Les photos de cette annonce correspondent à la réalité et donc à la décoration actuelle de l'appartement pour que vos visites se déroulent dans de meilleures conditions.
Au coeur du quartier Jeanne D'arc, à proximité de toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans un très bel immeuble classé, bénéficiant d'une très belle cour et chartreuse.
Il a été entièrement rénové pour optimiser son confort, sa sécurité et son isolation, sans pour autant diminuer son charme de l'ancien ressenti notamment au travers de sa hauteur sous plafond de plus de 3m, ses belles cheminées en marbre dans chacune des 3 pièces, la briquette apparente sur le versant sud, les moulures conservées, son escalier et parquet en bois d'origine...
Désormais, ce logement comprend alors : une belle petite entrée fonctionnelle donnant accès à la cuisine de 18m2 aménagée avec qualité et confort. Puis nous avons la pièce de vie, séparée mais pouvant s'ouvrir sur la cuisine, de 19m2, avec deux grandes ouvertures sur le sud est.
Un des deux chambres est également au sud est (13m2), la seconde au nord ouest (18m2), côté cour intérieure, et bénéficie de placards.
Le chauffage est électrique, la salle d'eau est grande et très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements.
Au total pour cette copropriété très bien entretenue, on retrouve 19 appartements, des provisions sur charges d'environ 1 000EUR/an et pas de procédure à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Diagnostic de Performance Énergétique D : consommation 204 kWh/m2/an et émissions B 6 kgCO2/m2/an.
Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage) se situe entre 1160 EUR et 1620 EUR/ an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 71 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TOULOUSE 31000
