Achat Appartement 3 pièces 51m² BOULAY MOSELLE 57220
90 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP520239
Description du bien
VENTE d'un appartement à Boulay-Moselle (57220) proche des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement VENDU LOUE
Investissez dans cet appartement idéalement situé à Boulay-Moselle, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Ce bien, non meublé, est parfait pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif dans une zone en pleine expansion.
Il dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'un bureau de 7m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Et pour agrémenter le tout, d'un balcon directement accessible depuis le salon/séjour.
L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 200 mètres vous trouverez le nouveau Lidl flambant neuf, idéal pour les courses quotidiennes. De plus, d'autres grandes surfaces comme E.Leclerc sont accessibles dans un rayon proche, garantissant un accès facile à tous vos besoins alimentaires et de consommation.
Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Le loyer est de 341€ hors charges, avec 54€ de charges.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 1250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOULAY MOSELLE (57220)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2023
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY