Appartement 4 pièces - 76m² - DIJON
94 000 €
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Appartements à vendre - DIJON (21000)
Appartements à vendre - DIJON (21000)
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Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité et en nouveauté un studio de 12,81 m² carrez / 17.25m² au sol idéalement situé Rue Jeannin, en plein coeur de Dijon. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble au charme d'époque (1880), i...Contacter l'agence Appeler l'agence 0380367718
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Appartement 2 pièces - 48m² - DIJON
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1 cuisine, 1 salle...Contacter l'agence Appeler l'agence 0380508760
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DIJON, à deux pas de la place de la République, studio d'une surface de 21.70 m2. Il est disposé comme suit : une entrée, une chambre/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 80 30 85 55
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Lieu :
DIJON 21000
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (76 m²) à Dijon, avec balcon et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Idéalement placé très proche Tram et commerces quartier Bourroches: appartement T4 situé à Dijon en RDC. Ce bien immobilier, construit en 1970, offre une superficie habitable de 76 m², idéal pour une famille ou un projet de colocation. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches.
Le salon, d'une superficie de 25 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau spacieuse, ainsi que d'un vaste balcon sur verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement est situé dans une résidence avec chauffage gaz individuel (récent), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Il est situé au sein d'un quartier calme et agréable, propice à la vie de famille.
Les volets sont électriques, gage de commodité.
2 caves complètent ce logement.
Pour votre commodité, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Lidl et Intermarché Super, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et primaires, situées à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé.
Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 4500 mètres. Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Ferrandi et l'Institut d'Administration des Entreprises de Dijon, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 930,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 76 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 26
Quote part charges courantes : 930 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DIJON 21000
