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Exclusivité
Réf. UF-A34176PH56

Achat Maison 3 pièces 46m² ARZAL 56190

163 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres

Description du bien

A34176PH56 - Une maison bien entretenue et abordable dans un emplacement privilégié près du littoral, idéalement située pour accéder aux services locaux.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée
Salon-séjour ouvert avec kitchenette équipée et aménagée
WC
PREMIER ÉTAGE

Palier
Salle de bains avec baignoire et lavabo
Chambre principale
Chambre simple, actuellement utilisée comme bureau
PLACE DE PARKING

Stationnement privé
DÉPENDANCE

Cellier non attenant pour le stockage
L'EXTÉRIEUR
Petit jardinet clos à l'arrière, nécessitant peu d'entretien, avec terrasse, pelouse et arbustes.

EMPLACEMENT

0 km : port de plaisance d'Arzal avec épicerie, bars, restaurants et des vedettes jaunes
1,8 km : bourg d'Arzal
8 km : La Roche-Bernard
8 km : plage la plus proche (Pénestin)
21 km : Damgan
35 km : Vannes
80 km : aéroport de Nantes
110 km : aéroport de Rennes
Gares TGV à Vannes, Rennes et Nantes
Ce domaine privé donne sur le port, un emplacement recherché par des vacanciers, des locataires et des primo-accédants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 46 m²

    Localisation du bien

    ARZAL (56190) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 780 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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