Achat Maison 6 pièces 115m² LEGE CAP FERRET 33950
499 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. PNN771-COMPANY50720PGS
Description du bien
Cette maison arésienne rénovée de 115 m², située au coeur de la presqu'île, sur un terrain de 460 m², est un véritable havre de paix entre plages et nature. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles d'eau et de 3 WC, alliant confort moderne et charme authentique.
À seulement 15 minutes à vélo des plages, cette maison est idéale comme résidence principale, offrant un cadre de vie où chaque jour semble être des vacances. Si vous travaillez à domicile, vous pourrez
aménager l'un des chalets indépendants en bureau, offrant ainsi un espace calme et agréable.
Les deux chalets sont également parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Rénovée en 2019, avec 200 000 ? de travaux et une garantie décennale, cette maison vous assure une qualité de vie et une sérénité exceptionnelles.
Points forts :
Résidence principale lumineuse, idéalement située entre Bassin et océan.
Un cadre de vie où chaque jour ressemble à des vacances.
Possibilité d'utiliser un chalet comme bureau pour le télétravail.
Confort et qualité garantis grâce aux rénovations récentes.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEGE CAP FERRET (33950)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22, rue du Serpent 33600 PESSAC