Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Maisons à vendre - LEGE CAP FERRET (33950)

Maisons à vendre - LEGE CAP FERRET (33950)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

LEGE CAP FERRET (33950)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

38 correspondances avec votre recherche
38 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 38 - Page 1 / 2

Maison 6 pièces - 115m² - LEGE CAP FERRET

499 000

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0611446768 Contacter l’agence
Réf. PNN771-COMPANY50720PGS
  • Lieu :
    LEGE CAP FERRET 33950
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Située au coeur de la presqu'île de Lège-Cap-Ferret, l'un des joyaux du Bassin d'Arcachon, cette maison arésienne entièrement rénovée est une opportunité rare à ne pas manquer. Entre le Bassin et l'océan Atlantique, ce lieu emblématique séduit par ses paysages uniques : villages ostréicoles, plages de sable fin et prés salés.
À seulement 15 minutes à vélo des plages grâce à une agréable piste cyclable, cette propriété d'environ 115 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 460 m², est idéale pour des séjours en famille ou entre amis.

Un lieu unique qui ne manque pas d'atouts :
3 espaces distincts pour préserver l'intimité de chacun,
5 chambres spacieuses et lumineuses,
3 salles d'eau modernes et 3 WC, pour un confort optimal,
Des dépendances construites en bonne et due forme, parfaites pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu locatif significatif.
Grâce à son emplacement recherché et ses nombreuses prestations, cette maison est parfaitement adaptée à la location saisonnière, une activité très recherchée dans la région. Elle se loue facilement, offrant un fort potentiel de rentabilité.

À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à partager des moments conviviaux sous le soleil, entouré d'un cadre naturel apaisant.
Rénovée en 2019, avec environ 200 000 ? de travaux effectués, cette maison associe charme authentique et prestations contemporaines. Avec une garantie décennale sur les travaux, elle vous assure sérénité et qualité.

Points forts :
Une localisation idéale sur la presqu'île, entre nature et plages,
Une immersion totale dans l'esprit unique du Bassin d'Arcachon,
Un parfait équilibre entre confort, authenticité et potentiel locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LEGE CAP FERRET 33950

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent