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À proximité de MONTAIGU
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Lieu :
MONTAIGU VENDEE 85600
- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette maison traditionnelle à Montaigu-Vendée, construite en 1972 et rénovée en 2020. Avec ses 98 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 18 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage orientées Est-Ouest. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant six pièces, dont cinq chambres spacieuses. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant garantissent un confort optimal. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin et la terrasse de 20 m² invitent à des moments de détente en plein air. Le véritable atout de cette propriété est sa piscine couverte par un dôme installé en 2016. L'isolation des combles réalisée en 2019 et la toiture en tuiles béton assurent une protection optimale. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un collège et un hôpital, tandis qu'à 15 minutes à pied, une alimentation générale et plusieurs restaurants vous attendent. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au charme intemporel.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 ? et 3150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 122 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2310 € TTC / an et 3150 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MONTAIGU VENDEE 85600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
