Achat Appartement 2 pièces 63m² VERTOU 44120
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (280011 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CP3735/1-COMPANY39587UXO
Description du bien
Au Cabinet Guémené, situé dans le bourg de VERTOU dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement de 63m² carrez - 73m² au plancher - au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, wc, salon/séjour avec poutres apparentes donnant sur la terrasse de 36 m², cuisine aménagée et équipée accès à la terrasse, grande chambre (car initialement 2), salle de bains.
Complète ce bien un garage fermé double et une cave.
Les atouts de l'appartement, l'emplacement tout à pied, le dernier étage, le charme, la grande terrasse, le garage double.
Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 762 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 1762 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 924 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU