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Exclusivité
Réf. VM2593-COMPANY39587UXO

Achat Maison 4 pièces 110m² VIEILLEVIGNE 44116

142 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (134993 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente en village, à 1km du centre bourg :

Sur terrain d'environ 665m², une maison en pierre à rénover comprenant

Au rez-de-chaussée une partie de 93m² : une entrée avec rangements, buanderie, wc, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m² pouvant être ouverte, salon/séjour lumineux de 23m², couloir, deux chambres.
Grande pièce/dépendance de 69m² donnant sur l'arrière et permettant d'accéder au jardin.

A l'étage, une chambre mansardée et grenier en deux parties

Informations importantes : ouvertures en Bois double vitrage, chauffage fuel + pompe à chaleur, puits sur jardin. Maison nécessitant des travaux mais avec un beau potentiel !

Possibilité d'acquérir des dépendances non attenantes pour garage de 33 et 45m² sur parcelle de 200m² donnant juste en face de la maison.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 ? et 2580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    VIEILLEVIGNE (44116) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Cabinet GUEMENE

    17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0760558840
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
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