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Exclusivité
Réf. FNA41-2127

Achat Maison 5 pièces 180m² HEUGAS 40180

265 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (250000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de maître à Heugas . Venez découvrir cette charmante maison de maître construite en 1880, avec sa superficie d'environ 180 m2 de surface habitable sur un terrain de 2180m2, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille. Située au centre d'un village à 15 min de Dax, vous trouverez des commerces de proximité, écoles et centre de loisirs.
La maison se compose ainsi: au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, cellier avec point douche et WC, et dégagement. A l'étage 4 grandes chambres dont la plus petite est d'environ 17 m2, une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'un chauffage au fuel bien entretenue. Sur le terrain, une dépendance de 90m2 peut être réhabilitée en logement. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour une vie de rêve dans un cadre calme et verdoyant. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 5150 et 7020 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    HEUGAS (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (254 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      254
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5150 € TTC / an et 7020 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

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