Achat Appartement 2 pièces 41m²
185 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 41m²
Réf. BZH-REN-98251
Description du bien
RENNES 35000, Mabilais - Arsenal Redon : En résidence sénior gérée (Espaces , Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !
Aux pieds de la station de métro "Mabilais", des bords de vilaine, tous les commerces à 50 mètres (banque, supérette, magasin de journaux, tabac etc...), beau T2 au 4e étage d'une résidence sénior de 2017, gérée, avec espaces communs, restaurations, accueil, gardiennage etc...
L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant à son balcon exposé Ouest, salle d'eau avec W.C., chambre avec rangements.
Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 633.33Euro HT/mois.
Visite virtuelle disponible sur notre site ! A voir !
DPE consommation indicative : 92 kWhep/m2.an, Classe énergie : B. Copropriété composée de 218 lots dont 188 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 371.56 euro/an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 218
- Quote part charges courantes : 371 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 540 € TTC / an
Non communiqué
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1 BOULEVARD LEON BOURGEOIS 35200 RENNES