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Maisons à vendre - NANTES (44000)
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NANTES, DOULON Maison de ville 3 Pièces (68m² 2ch)
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Située dans un lotissement privé, cette maison de ville pleine de charme, en parfait état, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse de 9,22...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251842622
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NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
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Nantes - Rond-Point de Rennes : Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas du tramway, des commerces et des écoles, charmante maison à rénover.
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Lieu :
NANTES 44200
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne de 160 m² habitables, située à Nantes (44200). Construite en 1930, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un séjour lumineux de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin de 362 m² est un véritable havre de paix, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, et le terrain est piscinable. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles, un hôpital, des restaurants et des parcs. Cette maison vous offre un confort de vie agréable avec un chauffage individuel et des ouvertures en PVC. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 ? et 3760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2006AC00105
RCP MMA N°127 124 335
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (437 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info4379696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
NANTES 44200
Agence immobilière
2, Place du Grand Pré CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRÉS 44620 LA MONTAGNE